近日，定兴法院秉持“小案事不小，小案不小办”的理念，成功调解了一起因房贷“断供”引发的金融借款合同纠纷案件。不仅有效降低了金融风险，还保住了借款人的房屋，展现出司法的温度。
原告某银行与被告夫妻签订了《个人购房借款及担保合同》，被告夫妻以购买的房产作抵押，向银行申请了60万元的房贷。然而，在后续还款过程中，被告夫妻出现了逾期还款的现象。在多次沟通无果后，银行将这对夫妻起诉至法院，请求解除合同，并要求对抵押房产享有优先受偿权。案件受理后，承办法官及时翻阅卷宗，分析研判案情。经分析了解，该案案情简单、证据较为充分，容易判决，但是考虑到住房问题涉及民生大事，一旦合同解除，房产面临被处置，被告夫妻不仅会失去住所，还会对个人信用产生严重影响，需稳妥谨慎处理，于是决定组织双方进行庭前调解。承办法官了解到，被告夫妻由于经济困难才导致贷款逾期，并非恶意拖欠债务，他们希望能与银行协商继续分期偿还贷款。考虑到二人继续履行合同的强烈意愿以及当前的经济状况，承办法官积极与银行进行沟通。最初，银行负责人认为依据合同约定，贷款人拖欠时间较长，不愿再给其宽限期，承办法官向其说明了贷款人的实际困难以及相关法律规定，多次组织双方协商洽谈，对已逾期部分被告夫妻也积极筹措资金予以了偿还，双方最终达成了调解协议，被告按照合同约定按月继续履行还款义务。至此，该案件得到圆满解决。今年以来，定兴法院坚持以“如我在诉”司法理念办好每一起案件，认真洞悉每一件案件的起因，深入了解每一位当事人的生活情况，在办案过程中注重情理与法理相结合，妥善处理纠纷，力求实现双方的利益最大化。
